不動産に潜む税務リスクを解決

不動産に潜む税務リスクを解決

日本では、相続した実家や、所有する空き家が増加傾向にあり、それに伴う税務上の問題も深刻化しています。固定資産税の負担増、譲渡所得税、相続税など、空き家は多くの税務リスクを抱えており、適切な対策を講じなければ、所有者の負担は増大する一方です。

当社は、不動産の専門家として、空き家に関する税務対策に特化したコンサルティングサービスを提供しています。不動産取引や管理の専門知識と、税務に関する深い知見を組み合わせることで、お客様の税務負担を軽減し、空き家を「負」の資産から「活用できる資産」へと転換させるお手伝いをいたします。

サービス内容

当社の税務コンサルティングサービスは、空き家が抱える様々な税務リスクに対応するため、多角的な視点から最適な解決策を提案します。

1. 空き家に関する税務相談

空き家を所有する上で生じる税務上の疑問や不安に対し、専門のコンサルタントが丁寧にアドバイスします。固定資産税の軽減措置、譲渡所得の特別控除など、空き家特有の税制優遇措置を適用できるかどうかの判断や、その手続き方法についてもお答えします。

2. 売却・譲渡時の税金対策

空き家を売却する際にかかる譲渡所得税は、大きな負担となることがあります。当社は、お客様の状況に合わせ、**「空き家の3,000万円特別控除」**など、利用可能な特例を最大限に活用した売却プランをご提案します。これにより、売却後の手取り額を最大化し、お客様の利益を守ります。

3. 相続不動産の税務対策

相続した空き家が原因で、高額な相続税が発生するケースがあります。当社は、提携する税理士と連携し、不動産の評価額算出や相続税申告をサポートします。また、相続後の不動産活用（賃貸、売却など）を見据えた、長期的な税務プランニングもご提案します。

私たちの強み

• 専門家ネットワーク: 税理士、司法書士、弁護士など、各分野の専門家と連携することで、複雑な税務問題にもワンストップで対応します。
• ワンストップサービス: 税務相談だけでなく、その後の空き家の売却、賃貸、リノベーションなど、具体的な活用まで一貫してサポートします。
• 個別最適な提案: お客様一人ひとりの状況やご希望を丁寧にヒアリングし、最もメリットのある解決策をご提案します。

空き家に関する税務上のご不安や、不動産の活用にお悩みでしたら、ぜひ一度ご相談ください。私たちは、皆様の新たな一歩を力強くサポートいたします。